Arbor&Sens

Réhabilitation des Ecuries
et Résidence Perchée dans le
Parc de Noisiel

MACROLOT

Bureau d’études environnement, thermique et carbone

Maîtrise d’ouvrage
Icade Promotion, Réalite Promotion, Heurus, Domani, Groupe SOS culture, Jardinot

Mandataire
Tolila+Gilliland & MAES

Équipe
Bassinet Tirquin, Betem, EVP, AE75

Lieu
Noisiel

Surfaces
3,6 ha

Temporalité
2021-2024

Missions:

Suivi environnemental global, études thermique et carbone, de la conception à la réception du projet.

Description:

En bordure du parc de Noisiel et de la Marne, au sein d’un patrimoine écologique exceptionnel, le projet s’articule autour de la réhabilitation de l’ancien bâtiment des Ecuries de Menier, et de la construction d’une résidence service seniors (RSS), avec une démarche carbone ambitieuse.Réhabilitation des Ecuries : labels BBC rénovation et BBCA rénovationRSS : niveau E3C1 et BBCA neufA l’échelle du site : Biodivercity (ou checker BIM biodiversité)

Particularités:

Le projet s’intègre dans la démarche Zéro Artificalisation Nette, avec -30% d’imperméabilisation à l’échelle du site. Afin d’atteindre les performances carbone élevées, la RRS est un bâtiment compact, avec mur à ossature bois et isolation biosourcée. Sur le Patio des âges (anciennes Ecuries), une réhabilitation thermique performante et la remise en état de la verrière contribuent au confort bioclimatique du bâtiment.