Ilot des Maraîchers
à Nice

Bioclimatisme
et mutualisation

BÂTIMENT

Maîtrise d’œuvre urbaine

Aménageur
Métropole Nice Côte d’Azur

Maîtrise d’ouvrage
Quartus / 3F Immobilière
Méditerrannée / Constructa

Équipe
Antonini Architecture /
Pietri Architecture /
Triptyque / D’Ici là

Lieu
Nice

Surfaces
31 500 m² (10 000 m²
bureaux, 12 000 m²
logements, 5 000 m²
résidence sénior, 4 500 m²
services, commerces)

Temporalité
concours perdu (2019)

Missions:

Conception environnementale (gestion des eaux pluviales, aide à la
définition du concept EnR, simulation bioclimatiques et stratégie de
confort d’été) et certifications

Description:

Situé à flanc de coteau, le projet visait à être exemplaire, sur le plan
énergétique et carbone digne du développement de Nice Meridia,
maintenant et renforçant la continuité écologique du site par la présence
du végétal sur le coteau. Labels visés :
– BREEAM Very GOOD
– BDM niveau bronze visant argent Logements
– NF Habitat HQE niveau Excellent
– Niveau E3C1
– niveau Excellent du DEQ Nice Ecovallée

Particularités:

Parking silo 230 places réversibles
2500 m2 de toitures solaires
200 habitats à faune intégrés à l’architecture (nichoirs, hotels à insectes)