La Jallère – Bordeaux

Plan Guide

Missions:

Suite à la libération du site par la Caisse des Dépôts, l’équipe réfléchit à la conversion de 35 ha en un quartier mixte protégeant et renaturant les zones humides existantes et profondément bas carbone, compatible avec les trajectoires de neutralité 2050.

Description:

Le Plan Guide s’appuie sur les espaces naturels existants et les renforce en désimperméabilisant la parcelle pour créer un quartier au lien étroit avec la nature et la biodiversité. Zefco mobilise ses outils de conception bioclimatique pour assurer des morphologies urbaines traversantes, orientés vers les vents dominants d’été. Un bilan carbone permet de quantifier toutes les options étudiées et de garantir un projet sobre qui donne la priorité aux mobilités douces. La préservation de la ressource en eau se développe de la récupération des eaux pluviales au bassin de phytoépurassion et à la récupération d’urines.

Particularités:

L’objectif est donné aux matériaux biosourcés avec une majorité de typologies en R+3+combles permettant leur mise en œuvre facilitée avec moins de contraintes incendie.