Le siège de l’APHP va devenir le premier immeuble haussmannien à mission sociale et environnementale. L’équipe menée par BNP Paribas Real Estate, Apsys et RATP Solutions Ville remporte l’appel à projet « Réinventer Paris 3 » sur le site emblématique en face de l’Hôtel de Ville à Paris !
Bas carbone en programmation !
Cet haussmannien augmenté retrouve un socle ouvert sur la ville, les cours traversantes inaugurent une nouvelle vie urbaine et apaisée au cœur de Paris.
La programmation accompagne l’évolution des usages pour un cadre de vie de proximité, sain, solidaire et inscrit dans son environnement :
– la Maison des Femmes et la Halte solidaire sont des lieux d’accueil pour re-centraliser la prise en charge des plus précaires, particulièrement présents dans Paris-centre
– les espaces dédiés à l’économie sociale et solidaire accompagnement directement les modes de vie et de consommation : marché, services de réparation, conciergerie… pour une vie dans son quartier
– la centrale des mobilités de 1100 m² facilite le vélo au quotidien,
– la chronotopie tire au maximum profit des locaux en offrant une continuité d’usages complémentaires tout au long de la journée et de la semaine, réduisant l’empreinte carbone par usager
– les preneurs sont engagés dans la transition grâce à la signature d’une Charte, au suivi des émissions carbone via les baux verts élargis pour les activités et commerces, au certifications exploitations pour les bureaux
Bas carbone en construction !
La transition écologique s’incarne par le renouveau du bâti haussmannien. Il conserve ses qualités bioclimatiques et s’adapte aux défis de demain. Hauteur sous plafond, locaux traversants, balcons, vues sur la Seine, pierre massive… les qualités du patrimoine haussmannien sont les fondamentaux environnementaux garants de bureaux et de logements confortables. Notre intervention mesurée accompagne cet existant pour le projeter vers de nouveaux usages. Une nouvelle peau intérieure biosourcée en béton de chanvre et extérieure en fibre de bois laisse respirer la pierre pour le confort d’été sans climatisation. La fraîcheur est amplifiée par les parois intérieures en terre crue. Les rares parties neuves du projet sont exemplaires, légères, évolutives et réversibles. Leur structure et leur façade bois font écho à l’existant : structure bois, béton de chanvre.
Bas carbone dans le temps long !
Le bail à construction accompagne la transition de Paris avec la garantie d’un bâtiment suivi, audité, réparé, en démarche d’amélioration continue sur tous les périmètres d’action possible. Cette démarche d’accompagnement s’appuie sur des visites et audit réguliers (énergétique et écologique tous les 5ans, bilan carbone tous les 10ans, baux verts…) pour formaliser la trajectoire et mettre en place des actions correctrices régulières.
C’est une grande fierté pour Zefco d’avoir contribué à construire cette proposition engagée et de la porter avec l’équipe jusqu’au bout !
